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30 juillet 2021

Rénover sa cuisine, une dépense ou un investissement ?

Parmi les travaux de rénovation les plus populaires au Québec, on retrouve l’ajout ou l’extension de structures, la rénovation de pièces (salle de bain, cuisine, etc.), le remplacement de la toiture, etc. La rénovation qui aura un plus grand impact sur la hausse du prix de la propriété est sans contredit celle de la cuisine et de la salle de bain. On estime qu’il serait possible de récupérer entre 75 à 100% de ces investissements lors de la revente de la propriété.


La cuisine est une pièce importante de la maison et si on souhaite séduire les futurs acheteurs, il est recommandé de la mettre au goût du jour. Voici comment rénover sa cuisine afin de transformer cette dépense en investissement :

 

1)

Conserver ou remplacer le plancher dans la cuisine

Si les planchers sont encore en bon état et arborent une couleur neutre tel que le blanc ou le gris pâle, il n’est pas nécessaire de les refaire.

Toutefois, si les tuiles de céramique sont endommagées ou si elles ne sont pas d’une couleur intemporelle, ce serait une dépense justifiée de les changer pour qu’elles s’harmonisent avec les nouvelles armoires de cuisine.

Sachez qu’il est facile de faire des économies en magasinant dans les magasins grande surface ou dans les magasins entrepôt.

Plutôt que de remplacer les tuiles de céramique, certains choisissent d’installer de nouvelles tuiles sur un plancher de céramique déjà existant. Sur du béton, si la céramique est nivelée, c’est possible de le faire. Il faudra toutefois préparer la surface avant d’installer la nouvelle céramique en faisant un sablage léger de la surface puis nettoyer la poussière accumulée sur les tuiles pour que le ciment-colle adhère mieux. Sur un plancher en contre-plaqué dans une maison ancestrale par exemple, il n’est pas recommandé d’installer une céramique car le sous-plancher ne pourra pas supporter un tel poids qui viendrait s’ajouter.



 

2)

Remplacer les portes d’armoires de cuisine et les caissons

Si votre cuisine a besoin d’être rafraîchie pour plaire aux acheteurs, le refacing s’avère une solution des plus avantageuses pour transformer votre cuisine à petit prix et en un rien de temps. Le refacing consiste à remplacer les portes d’armoires, les façades de tiroirs et les moulures. Les caissons en mauvais état doivent aussi être remplacés. L’installation des nouvelles portes d’armoires et de caissons (si nécessaire) prendra seulement 1 à 3 jours si elle est réalisée par des experts en refacing tels que Cuisine NewZone. Avec le refacing, il est très facile d’insuffler un vent de renouveau à la cuisine grâce au grand choix de matériaux et de finis.


 

3)

Choisir le comptoir de quartz, un classique

Le comptoir est usé et démodé ? Il faudrait songer à le remplacer par un comptoir de quartz. Auparavant, on voyait rarement des cuisines avec des comptoirs de quartz. Maintenant, étant donné que la demande pour le quartz a connu une forte croissance au fil des années, ceci a eu un effet bénéfique sur son prix. Avec un prix plus abordable, pas étonnant qu’on le retrouve dans toutes les cuisines (ou presque). Le comptoir de quartz est ainsi souvent privilégié quand il est question de rénovation car il apporte modernité à la cuisine en plus d’être très résistant aux taches (ex. : gras, huile).





4)

Remplacer le dosseret de céramique

Remplacer le dosseret est indispensable pour ajouter style et personnalité à votre nouvelle cuisine ! D’ailleurs, si les portes d’armoires ont été remplacées, il est fort à parier que le dosseret existant devra être renouvelé. Il devra s’agencer avec vos nouvelles portes d’armoires et caissons. Ce sera une céramique neutre et de format standard (ex. : céramique métro) qui serait la meilleure option. Il faudra aussi choisir parmi les différentes façons d’installer ces tuiles métro : installation décalée (comme la brique), installation droite (tuiles alignées), installation en chevrons ou installation herringbone. Consultez l’article Nos coups de cœur pour le dosseret de votre nouvelle cuisine pour faciliter votre choix.


 

5)

Changer les poignées d’armoires et les poignées des tiroirs

Ajoutez style à votre nouvelle cuisine en remplaçant les anciennes poignées par de jolies poignées d’armoires. Pour un look moderne, allez-y avec de longues poignées effilées en inox, en or brossé ou noires. Pour un look champêtre, allez-y avec des poignées « coquille » ou « bouton ».



 

En conclusion, il est important de rester en harmonie avec les maisons de votre voisinage et éviter d’opter pour des rénovations excessives et dispendieuses. Même s’il est recommandé de rénover la cuisine avant de vendre sa propriété pour la vendre plus rapidement, il faut éviter que cet investissement ne dépasse le prix de vente maximum moyen de votre secteur. Par exemple, si votre propriété vaut 400 000$ (soit 380 000$ + 20 0000$) et que le prix de vente maximum moyen du secteur est de 380 000$, il ne sera peut-être pas possible de récupérer l’investissement associé à la rénovation de la cuisine. En résumé, pour que les rénovations soient payantes, il faut préalablement déterminer un budget en fonction de la valeur des maisons dans votre secteur.

Une chose est sûre, lorsque les futurs acheteurs visiteront votre propriété et qu’ils constateront que la cuisine a été rénovée, ils l’apprécieront et seront bien contents de ne pas avoir à prévoir des frais supplémentaires pour rénover cette pièce.

En confiant la rénovation de votre cuisine à des experts, vous êtes assurés que le résultat final sera à la hauteur de vos attentes. Pour discuter de votre projet de rénovation de cuisine, n’hésitez pas à demander conseil auprès des spécialistes du refacing Cuisine NewZone.

 

Cuisine NewZone est une entreprise d’ici, regroupant plusieurs experts répartis dans plusieurs régions du Québec. Pour obtenir une soumission gratuite, nous vous invitons à remplir une demande en ligne sur cuisinenewzone.com ou à nous appeler au 1 855 595-0505.

 
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    témoignages

    Refaire sa cuisine est un projet qui demande planification, temps et argent. Le fait de conserver les éléments qui sont encore bons et de recouvrir les structures existantes répondaient exactement à nos critères. Nous avons une nouvelle cuisine "bâtie" sur notre ancienne. Nous avons épargné et considéré l'aspect environnemental. Aucune surprise du début à la fin. Les conseils de...

    Mariette Rivest
    — Repentigny

    Oh comment dire que notre projet est terminé! Nous sommes très satisfaits de l'équipe Johanie, Jean-François et Richard du début de la soumission jusqu'à la fin du projet. Les travaux ont été effectués de façon professionnelle. Tout était parfait : la propreté, le détail, l'écoute et la gentillesse de cette équipe. Tout est formidable; de la soumission au final du projet pas de...

    Francine Savard
    — Repentigny

    Nous sommes plus que satisfaits, l'équipe de Marie-France, Mike et Seb est plus que fantastique. Le résultat est fabuleux, le travail a été fait avec beaucoup de professionnalisme, avec propreté et dans les temps. Merci pour le résultat au-delà de nos attentes. Les conseils reçus font que notre cuisine est si fonctionnelle. Nous recommandons fortement Cuisine NewZone.

    Véronique Hurteau
    — Lachine

    Ma nouvelle cuisine est magnifique, le travail a été très bien fait et le service est impeccable. À mes questionnements, on me répondait rapidement et clairement. Je l’ai bien apprécié. Merci à Marie-Josée et Kosta de Cuisine Newzone, je suis tellement contente de ma nouvelle cuisine.

    Martine Hébert
    — Montréal

    Je désire exprimer ma satisfaction du résultat de la récente rénovation de ma cuisine. Le travail a été fait de façon très professionnelle et propre. Le service à la clientèle a été excellent. Le résultat dépasse mes attentes.

    Louise Daigle
    — Dorval

    J'aimerais vous confirmer notre haut niveau de satisfaction avec tous les travaux effectués par Cuisine NewZone et avec le suivi très serré que vous faites avec tous les intervenants. Nous avons grandement apprécié le professionnalisme de votre équipe tout au long des travaux puisqu’ils portent une attention particulière à la propreté, à nous fournir les explications requises et à...

    M. Mme Trudeau
    — Repentigny

    Belle expérience vécue que ce “refacing” de nos armoires récemment ainsi que le changement de notre comptoir de cuisine, de l’évier et de la robinetterie. Bien conseillés par Marie-Josée pour la conception, l’organisation des travaux s’est effectuée d’une façon rigoureuse devançant même les étapes prévues. À chaque phase des travaux, sa présence s’est avérée...

    Marie-France Paul et Pierre Lamoureux
    — Montréal

    Récemment, j’ai utilisé les services de Cuisine NewZone pour effectuer des travaux de rénovation pour une cuisine. J’ai communiqué avec divers cuisinistes et, malheureusement, ceux-ci n’acceptaient pas de rénover une cuisine tout simplement en changeant les portes d’armoires et devantures de tiroirs. Les coûts proposés pour la rénovation de ma cuisine dépassaient largement...

    Francine Collins
    — Montréal

    Quelques mots pour vous dire que nous sommes ravies de vous avoir confié le relooking de notre cuisine, travail et service impeccables. Jean-François et Richard ont fait un travail d'artistes, en plus d'être d'agréable compagnie.

    Johanne Perron
    — Sainte-Julienne

    Nous tenons à remercier chaleureusement tout le personnel de l'équipe du Richelieu Roussillon, pour l'exécution des travaux de "refacing" dans notre cuisine. Nous avons apprécié vos compétences, votre professionnalisme, votre générosité et politesse exemplaire à notre endroit. Nous voulons souligner particulièrement, notre satisfaction concernant le travail de finition, fait à la...

    Gérald Mastroluca et Pierrette Authier
    — La Prairie

    Je recommande définitivement ! Travail bien fait et aucune surprise ! Dans les prix et délais donnés. Très satisfaite du résultat. J’avais une bonne idée de ce que je voulais et j’adore ma cuisine . Très moderne, pâle et épurée ! Matériaux de qualité ! Après quelques soumissions, AUCUN avantage d’aller dans du sur mesure ! Merci à l’équipe !

    Patricia Michelin
    — Cap-Rouge

    Je voulais te remercier Marie-Josée pour le beau et bon travail que toi et Kosta avez fait pour moi. Tu m’as inspiré confiance dès notre première rencontre, ton expérience est indéniable. Ta planification est rodée au quart de tour. Tout ce que tu avais planifié a fonctionné comme promis; plombier, livraison du matériel, prise de mesure du comptoir et à travers tout cela, tes...

    Sylvie Ouellet
    — Montréal

    Nous sommes très satisfaits de l'équipe de Cuisine NewZone de Lévis, de la première rencontre jusqu'à la fin des travaux; écoute de nos besoins et professionnalisme. Prix très compétitif.

    Pierre Guy
    — Île d'Orléans

    Merci à Marie-Josée et son équipe pour son travail exceptionnel. Ce n’était pas ma première rénovation, mais jamais, je n’ai eu un service aussi EXTRA. Respect des délais, pas de perte de temps et un suivi particulier. Je recommande Marie-Josée pour sa compétence.

    Danielle Tanguay
    — Montréal

    Merci à toute l'équipe de Cuisine NewZone de St-Jean-sur-Richelieu d'avoir réalisé une transformation à prix raisonnable. J'aime tellement ma nouvelle cuisine, elle est au goût du jour! Merci!

    Hélène Gaudreau
    — St-Jean-sur-Richelieu

    Nous tenons à remercier toute l’équipe de Cuisine New Zone, tout particulièrement, Mike, Sébastien et Marie-France pour l’excellence du travail dans notre cuisine. La rapidité d’exécution des travaux, le souci du détail ainsi que la coordination des travaux sont exceptionnels.

    Refaire une cuisine en 4 jours incluant la céramique au plancher, nous croyons que c’est...

    Lucie Desnoyers et Pierre Leblanc
    — Saint-Eustache

    Je voulais prendre le temps de vous remercier Marie-Josée. Nous aimons beaucoup notre nouvelle cuisine. C'est très beau. Merci à vous et Kosta pour le bon travail.

    Patrick Tshimanga
    — Montréal

    Simplement vous dire que nous sommes très satisfaits de notre nouvelle cuisine, c’est encore mieux que ce que nous avions imaginé. Vous nous avez très bien conseillé à travers les nombreux choix que nous avions à faire. Les travaux ont été exécutés de façon très professionnelle par votre équipe d’installateurs et toutes les étapes de l’échéancier ont été respectées sans...

    Émilie et Éric Provost
    — Repentigny

    Merci à toute l'équipe de Cuisine NewZone. Quel magnifique changement!!

    Merci Marie-France pour ton écoute, ta disponibilité, ton professionnalisme et pour tes idées géniales. Nous adorons notre coin café. Merci à Mike, Sébastien, Benoît & Nancy pour votre excellent travail. Vous êtes une équipe de feu! Tout a été fait dans les délais prévus avec minutie,...

    Marc Poirier & Sylvie Sauvageau
    — Saint-Eustache

    Nous adorons notre nouvelle cuisine newzone!!! Nous avons refait la cuisinde de A à Z et somme très reconnaissant du support et de la patience de Marie-Josée ainsi que de ses judicieux conseils. Merci à toute ton équipe!

    Marilou Laforest
    — Montréal

    Nous avions une cuisine-laboratoire qui avait un grand besoin de changer de look, les gens de Cuisine NewZone nous ont fourni une soumission et, après acceptation nous aurions pu dormir sur nos deux oreilles, les gens de CuisineNewZone nous ont présenté une soumission et un plan d'action qui a été respecté à la lettre; employés dévoués, respect de l'échéancier fantastique qualité du...

    Marie-Claire Garneau
    — Montréal

    Pour la rénovation de ma cuisine et salle d’eau, j’ai été ravie d’avoir eu l’équipe formidable de Cuisine NewZone. Il faut souligner le travail exceptionnel de l’équipe.

    Je remercie sincèrement Marie-France Asselin pour ses conseils judicieux, ses plans créatifs, son professionnalisme, sa gentillesse et sa grande disponibilité qu’elle m’a accordé soit par...

    Francine Leblanc
    — Kirkland

    On dit souvent que rénover une cuisine est toujours un cauchemar. Par contre, après avoir vécu l’expérience avec l’équipe de Cuisine New Zone, nous pouvons affirmer que c’est faux, archifaux.

    Nous remercions sincèrement cuisiniste/designer Marie-France pour son écoute, pour ses idées ingénieuses et pour tant d’autres contributions au succès de notre projet. Les...

    Judith & Pierre Lesage
    — Senneville (Québec)

    À toute l’équipe de Cuisine NewZone,
    En imaginant une cuisine fonctionnelle et lumineuse, vous avez réussi à faire naitre en ce lieu une ambiance enveloppante.
    Nous aimerions vous remercier pour l’excellent travail que vous et votre équipe avez accompli dans notre cuisine. Tout a été respecté et bien fait. Merci pour votre professionnalisme et votre écoute. Un seul mot :...

    Lucie et Pierre Bourgon
    — Candiac

    Merci Carmen d’avoir pris le temps lors de notre rencontre. Merci Françoise pour ton beau travail, ta patience et ton perfectionnisme. Merci Stéphanie pour tes excellents conseils et j’adore les petites pattes de mon comptoir. Merci à toute l’équipe, vous êtes toute et chacune professionnelle et compétente. Nous sommes très fier du travail que vous avez accompli.
    Bravo à toute...

    Louisette et Gilles Cordeau
    — Mercier

    À l'équipe de Carmen, Françoise et Stéphanie,
    Superbe équipe professionnelle, dynamique!!! Matériaux requis et rénovations exécutés dans les délais prévus! Pas de mauvaise surprise, que du positif! Satisfaction garantie! Nous adorons notre nouvelle cuisine grâce à une équipe hors pair!
    Merci NewZone!

    Josée et Claude Bergeron
    — Châteauguay

    Merci NewZone!
    À Françoise, Stéphanie et Carmen. Trois femmes formidables. Une équipe du tonnerre à encourager.

    Suzanne & Robert Laviolette
    — St-Jean-sur-Richelieu

    Marie-Josée,
    Je suis très satisfaite de ma nouvelle cuisine. Elle est très fonctionnelle. J'ai beaucoup apprécié le travail professionnel et minutieux de Kosta. Merci pour tes bons conseils.

    Sylvie Lapointe

    Un excellent service, une équipe qualifiée, un travail professionnel et rapide! Ils ont su nous écouter, nous conseiller et surtout ils ont fait un vrai petit miracle avec notre cuisine!!! Merci

    Noémi et Simon Leduc

    Nous avons fait confiance à Pierre Ouellet pour le refacing de nos armoires de cuisine. Travail professionnel et minutieux. Manon et Pierre ont été de bon conseils dès l'entrevue ce qui nous a permis d'avoir les résultats que nous avions projeté.

    Charlot Beaudoin
    — un client satisfait de ses armoires de cuisine

    Merci Nancy, j'adore ce que ton équipe et toi avez su faire avec le refacing de ma cuisine, j'adore mes nouvelles armoires!

    Sophie Pellerin
    — une cliente de Montréal amoureuse de sa nouvelle cuisine

    Marie-Josée, nous adorons notre nouvelle cuisine. Nous avons eu un excellent service. L’expérience était très agréable. Le travail a été fait dans les délais. Nous sommes très satisfaits.

    Manon et Marc
    — des heureux propriétaires d'une cuisine rénovée à Montréal

    J’ai fait affaire avec Cuisine NewZone pour la rénovation de ma cuisine. J’ai eu un excellent service et tout a été fait dans les délais prévus. Ça été une expérience très positive. Le travail des installateurs a été exécuté de façon impeccable. Un gros merci à toute l’équipe et tout spécialement à Marie-Josée pour son professionnalisme et sa gentillesse!

    Louise Tremblay
    — une cliente satisfaite de sa nouvelle cuisine

    Nos spécialistes en rénovation de cuisine qualifiés sauront vous conseiller parmi le vaste choix de modèles et couleurs. Pour une consultation gratuite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à appeler notre numéro sans frais 1-855-595-0505 ou à remplir notre demande d’informations en ligne.

    appelez-nous sans frais
    1-855-595-0505

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